1. Skip to Menu
  2. Skip to Content
  3. Skip to Footer>

12
Янв
2015

Застройщики новостроек. Как правильно заключать договор?

altНеобходимо принять во внимание несколько важных моментов, если в дальнейшем планируется сотрудничать с застройщиком. За последние несколько лет появилось много компаний, которые начинают строительство, но до конца его не доводят.

Таким образом, человек просто теряет денежные средства. Необходимо заранее ознакомиться с опасностями и трудностями, чтобы потом не попасть в сложные ситуации.

О заключении договора и некоторых нюансах

В последнее время часто случается так, что один и тот же объект продаётся несколько раз. Если оформляется аренда муниципального имущества в Москве, то столкнуться с такой проблемой практически невозможно. Необходимо помнить о государственной регистрации, чтобы избежать подобных проблем. Договор считается действительным только после того, как эта процедура полностью завершена.

При покупке жилья в новостройке возможность своевременно вселиться в него присутствует далеко не всегда. Это связано с тем, что установленных заранее сроков не придерживаются сами строительные компании. Потому следует отдельное внимание уделять именно срокам, указанным в договорах. Лучше всего привлекать профессиональных юристов к этому вопросу.

Рекомендуется заранее указать этот момент в договоре с застройщиком, если задержка вообще не приемлема. В таком случае строительная компания будет нести ответственность, если в установленные сроки будут внесены какие-либо изменения. В большинстве случаев этого достаточно для надёжной защиты от всевозможных коррективов.

Кроме того, возникают ситуации, когда от строительной компании нет никакой информации об оформлении, хотя строение уже было принято и фактически введено в эксплуатацию. Клиентам придётся выплачивать довольно серьёзные проценты, если на руках нигде нет данных о том, что они являются собственниками. С жильём в таком случае нельзя будет осуществить никаких действий, например, сдать в аренду или прописаться. 

Здесь самое важное – с самого начала относиться серьёзно к этому вопросу. И уделять внимание всем мелочам, даже самым незначительным. Только это позволит вселиться именно в подходящий момент. И забыть о проблемах после того, как сделка завершена и оформлена по всем правилам. Не стоит экономить на помощи грамотных специалистов, это тоже убережёт от множества проблем. И позволит спать спокойно ещё долгие годы.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

ОПЕРАТИВНО ИНФО

Прогноз погоды

Погода в Житомире
Ulti Clocks content

Курсы валют


курсы валют 23.04.2018
10 російських рублів 4.2690 -0
100 ЄВРО 3222.3060 -25
100 доларів США 2617.8455 -5